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Taktvolle Hausverwaltung in München

Es ist unsere Aufgabe die Hausverwaltung in München insbesondere die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften unter Berücksichtigung der bewährten Vorgehensweisen zu modernisieren und grundlegend neu aufzubauen. Wir gehen im Interesse des Eigentümers den persönlichen und zugleich professionellen Weg.  Die Grundlagen wie eine immobilienspezifische Ausbildung, Berufserfahrung, Vertrauen und Einsatzbereitschaft sind nicht ausreichend um Wohnungseigentümergemeinschaften in München erfolgreich und langfristig zu verwalten. Der psychologische Aspekt wird unterschätzt, schließlich haben wir mit vielen unterschiedlichen Menschen zu tun.

Wir haben das notwendige Fingerspitzengefühl. Lassen Sie uns die richtigen Tasten drücken damit eine harmonische, wirtschaftliche und zielführende Verwaltung Ihrer Immobilie gewährleistet wird.

Referenzen Ihrer Hausverwaltung in München:

Miethaus mit 26 Wohneinheiten

August 30th, 2016|

Mit Wirkung zum 01.01.2014 verwalten wir das Miethaus mit 26 Wohnungseinheiten.

Neues Verwaltungsobjekt in der Prinzregentenstrasse

August 29th, 2016|

Seit dem 01.01.2014 betreuen wir die Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums (WEG-Verwaltung). Die Wohnungen in dem sanierten Altbau werden vorwiegend von Selbstnutzern bewohnt. Vielen Dank für das Vertrauen. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Verwaltungsobjekt mit 10 Einheiten in München

März 30th, 2015|

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Infos für Sie:

Schadensersatzanspruch eines Eigentümers gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft

August 13th, 2016|

Schadensersatzanspruch des Wohnungseigentümers bei Beschädigung seines Sondereigentums durch Gemeinschaftseigentum? Liegt ein Mangel beim Gemeinschaftseigentum vor, kann es passieren, dass dieser Mangel einen Schaden an einer der Eigentumswohnungen verursacht. Tritt ein solcher Fall ein, bedeutet das, [...]

Verteilerschlüssel im Mietvertrag gemäß Teilungserklärung

Juli 21st, 2016|

Sind im Mietvertrag Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart, über die der Vermieter jährlich abrechnet, sollte bei einer vermieteten Eigentumswohnung der Verteilerschlüssel (Umlageschlüssel) immer entsprechend der Miteigentumsanteile zwischen den Parteien vereinbart werden. Der Grund hierfür ist, dass die Betriebskosten [...]

Abgrenzung zwischen Sonder und Gemeinschaftseigentum

Juli 9th, 2016|

Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum - ausgewählte Abgrenzungsfälle Bei Eigentumswohnungen wird zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum unterschieden. Die Abgrenzung ist insbesondere wichtig, wenn es darum geht, wer die Kosten für Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten tragen muss. Grundsätzlich [...]

Das sagen unsere Kunden:

Ich habe über Herrn Kominek eine Immobilie gekauft und wurde ausführlich beraten. Ich würde dieses Unternehmen für Immobiliengeschäfte jederzeit weiterempfehlen.
Roland.S, Münchner Verein
Die Immobiliengeschäfte mit Herrn Kominek sind ohne große Diskussion zielführend.
Gerald .H (Vorstand), Palles Capital Holding AG
Herr Kominek führt die Eigentümerversammlungen sehr taktvoll und neutral sodass große Differenzen in unserer Eigentümergemeinschaft schnell gelöst wurden.
Ramona S., BMW