Sie bekommen bei uns

Unsere Leistungen im
Rahmen der Hausverwaltung

  • Persönlichen Ansprechpartner

  • Transparente Verwaltung

  • Leistung statt Laufzeit

  • Regelmäßige Kommunikation

  • Nachhaltige Verwaltung

  • Rechtzeitige Jahresabrechnungen

  • Werterhaltung & Steigerung

  • Vertrauen & Zufriedenheit

  • Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner für alle Anliegen

  • Immobilienverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der individuellen Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung

  • Regelmäßige Objektbegehung und Abstimmungsgespräche mit dem Verwaltungsbeirat/Eigentümern

  • Unmittelbaren Informationsfluss an den Verwaltungsbeirat über laufende Sachverhalte

  • Kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

  • Überwachung der Dienstkräfte und Abwicklung Lohnabrechnung

  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegebenenfalls mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand

  • Terminüberwachung von Gewährleistungsansprüchen und Wartungsintervallen

  • Dokumentation der technischen Einrichtungen des Gebäudes mit laufender Aktualisierung

  • Überwachung der lfd. Vorauszahlungen gemäß Wirtschaftsplan

  • Konsequentes Mahnwesen

  • Wirtschaftspläne und Abrechnungen sind übersichtlich, aussagekräftig und verständlich

  • Berücksichtigung der mietrechtlichen Voraussetzungen bei Erstellung der Hausgeldabrechnungen, so dass die Eigentümer problemlos gegenüber ihren Mietern abrechnen können.

  • Zinsgünstige Anlage der Instandhaltungsrücklage

  • Sachgerechte Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und anschließend kurzfristige

  • Übermittlung des Protokolls an alle Eigentümer

  • Zeitnahe Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung und Überwachung der Hausordnung